cassidain
Senior Insider
Une villa de location sur quatre inoccupée à Noël ?
Pour ces fêtes de fin d’année
notre île a connu une baissede sa fréquentation. Maisdans quelle mesure exactement ? Siles hôtels ont tout de même fait leplein entre Noël et le jour de l’an,ce n’est pas le cas des villas delocation saisonnière. Pour un bilansur la question, les membres del’association des agences immobi-lières se sont réunis, mardi 17 jan-vier. Sans toutefois vouloir donnerde chiffres à ce sujet à l’issue de laréunion. De leur côté, les deux élus
Tous Pour Saint-Barth ont tenté derépondre à la question. En regar-dant les réservations faites pourNoël et le jour de l’an. Sur les sitesinternet de quatre des principalesagences (Wimco, Sibarth, St-BarthProperties, Ici et là). Selon leurveille, détaillée sur le blog TousPour Saint-Barth (www.touspour-saintbarth.fr), seulement 75,2% duparc de villas de ces loueurs étaientoccupés à Noël. Ce qui fait aucontraire une villa de location surquatre inoccupée pour ce pic de la saison. Et pour le jour de l’an,81,3% des villas étaient louées,ont-ils également constaté. Ce quifait une villa sur cinq inoccupée ausommet de la saison. «Ces donnéesbrutes sont intéressantes à analyserd’un point de vue touristique. Pour-quoi n’a-t-on pas fait le plein ?»,interrogent les deux élus. Maiscompte tenu de ces chiffres, leurpréoccupation principale concernel’urbanisme. «Les données mon-trent bien que l’offre est tropimportante», si elle s’avère «largement sous-utilisée, y compris auplus fort de la saison», interpellentles deux élus Tous Pour Saint-Barth. «Et encore, plusieurs pro-jets, délivrés ces dernières années,vont sortir de terre et augmenter leparc locatif», rappellent BettinaCointre et Benoit Chauvin. «Ceschiffres montrent aussi que laconstruction de villas importantes,et imposantes, n’est d’aucune utilité pour soutenir l’économie touristique. Pire, à trop construire, àtrop densifier, on dénature ce quifaisait l’attrait de Saint-Barthélemy», pointent-il. Au risque devoir l’île s’engager «dans un cerclenon vertueux».
Occupation des villas selonle nombre de chambres
Noël
1ch 82,0%
2ch 76,6%
3ch 64,5%
4ch 64,9%
5ch 70,4%
6 ch 61,2%
Total 69,7%
No mention of US elections as cause of lackluster Christmas villa rentals. Moreover, hotels were full up. The out-of-power political party pointed to the statistics as evidence that the perceived need for new mega villas for the rental market is overstated. However, the real estate professionals offered no such evaluation.
Pour ces fêtes de fin d’année
notre île a connu une baissede sa fréquentation. Maisdans quelle mesure exactement ? Siles hôtels ont tout de même fait leplein entre Noël et le jour de l’an,ce n’est pas le cas des villas delocation saisonnière. Pour un bilansur la question, les membres del’association des agences immobi-lières se sont réunis, mardi 17 jan-vier. Sans toutefois vouloir donnerde chiffres à ce sujet à l’issue de laréunion. De leur côté, les deux élus
Tous Pour Saint-Barth ont tenté derépondre à la question. En regar-dant les réservations faites pourNoël et le jour de l’an. Sur les sitesinternet de quatre des principalesagences (Wimco, Sibarth, St-BarthProperties, Ici et là). Selon leurveille, détaillée sur le blog TousPour Saint-Barth (www.touspour-saintbarth.fr), seulement 75,2% duparc de villas de ces loueurs étaientoccupés à Noël. Ce qui fait aucontraire une villa de location surquatre inoccupée pour ce pic de la saison. Et pour le jour de l’an,81,3% des villas étaient louées,ont-ils également constaté. Ce quifait une villa sur cinq inoccupée ausommet de la saison. «Ces donnéesbrutes sont intéressantes à analyserd’un point de vue touristique. Pour-quoi n’a-t-on pas fait le plein ?»,interrogent les deux élus. Maiscompte tenu de ces chiffres, leurpréoccupation principale concernel’urbanisme. «Les données mon-trent bien que l’offre est tropimportante», si elle s’avère «largement sous-utilisée, y compris auplus fort de la saison», interpellentles deux élus Tous Pour Saint-Barth. «Et encore, plusieurs pro-jets, délivrés ces dernières années,vont sortir de terre et augmenter leparc locatif», rappellent BettinaCointre et Benoit Chauvin. «Ceschiffres montrent aussi que laconstruction de villas importantes,et imposantes, n’est d’aucune utilité pour soutenir l’économie touristique. Pire, à trop construire, àtrop densifier, on dénature ce quifaisait l’attrait de Saint-Barthélemy», pointent-il. Au risque devoir l’île s’engager «dans un cerclenon vertueux».
Occupation des villas selonle nombre de chambres
Noël
1ch 82,0%
2ch 76,6%
3ch 64,5%
4ch 64,9%
5ch 70,4%
6 ch 61,2%
Total 69,7%
No mention of US elections as cause of lackluster Christmas villa rentals. Moreover, hotels were full up. The out-of-power political party pointed to the statistics as evidence that the perceived need for new mega villas for the rental market is overstated. However, the real estate professionals offered no such evaluation.
